Prodej rodinného domu v Trutnově - klidná lokalita Červený kopec, se zahradou, s výhledem, Ev.č.: 00231

Popis

Prodej rodinného domu v atraktivní lokalitě Červený kopec, v Trutnově.
Dům je stavebně technicky řešen jako energeticky úsporná jednopodlažní dřevostavba, nepodsklepená, se sedlovou střechou a samostatně umístěným garážovým stáním. Užitná plocha domu je 103 m2, dispozičně uspořádána jako 4 + kk, s prostornou koupelnou, chodbou a technickou místností.

Dům je napojen na elektrickou energii, vodovod, kanalizaci, internet, plynovod. Na pozemku je umístěna a zabudována retenční nádrž, pro zachycení srážkové vody ze střechy rodinného domu, pro možnost zalévání zahrady.
Vytápění domu je zajištěno horkovodním podlahovým topným systémem, ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kondenzačním kotlem, s akumulační nádrží.

Dům je umístěn na samostatném oploceném slunném pozemku, s výhledem na historické centrum města Trutnova, osazen v zahradě poskytující množství vzrostlé zeleně, zajišťující dostatek soukromí k odpočinku. Součástí zahrady je prostorná terasa s pergolou.
Stavba domu byla dokončena v roce 2011 a vyhovuje nárokům na moderní městské bydlení.
Je ideální volbou pro rodiny, které hledají moderní a funkční dům, s nízkými energetickými nároky, s dostatkem prostoru a světla, který se nachází v klidné lokalitě města, s kompletní dostupnou občanskou vybaveností v dosahu.

Rodinný dům je volný, připraven k okamžitému nastěhování. Součástí prodeje domu je kompletní projektová dokumentace domu, PENB, geodetické zaměření přípojek inženýrských sítí. K domu je dále možné získat vypracovanou projektovou dokumentaci z roku 2023 ve stupni DSP, pro možné úpravy domu a zahrady, doplnění technologií domu (zkapacitnění zadržení srážkové vody + rozvod vody do závlahového systému zahrady, dokumentaci pro doplnění a kombinaci systému vytápění FVE + solární ohřev teplé vody, rekuperaci vzduchu, apod.). Navrhované projekční úpravy jsou koordinovány s podmínkami dotačního programu "zelená úsporám".